Construire à Paris et en Île-de-France représente un défi unique. Entre la rareté du foncier, les contraintes urbanistiques strictes et les exigences de la RE2020, chaque projet de construction nécessite une expertise approfondie du contexte local. SBF Construction vous accompagne de la recherche de terrain à la remise des clés.

En petite et grande couronne, les opportunités de construction existent : division parcellaire, démolition-reconstruction, surélévation d'immeubles existants ou construction sur des terrains en zone à urbaniser. Notre connaissance du PLU de chaque commune francilienne nous permet d'optimiser votre projet dès la phase de conception.

Toutes nos constructions respectent la réglementation environnementale RE2020, qui impose des performances énergétiques et un bilan carbone exigeants. Nous travaillons avec des matériaux biosourcés et des techniques constructives innovantes pour répondre à ces exigences tout en maîtrisant les coûts.

Spécificités Parisiennes

Maîtrise du PLU et des règles d'urbanisme spécifiques à Paris et chaque commune d'Île-de-France

Conformité totale à la RE2020 : performance énergétique, confort d'été et bilan carbone

Expertise en construction sur terrains contraints : petites parcelles, mitoyenneté, accès difficiles

Gestion des permis de construire et relations avec les services d'urbanisme franciliens

Solutions de surélévation et extension pour les bâtiments existants parisiens

Tarifs Indicatifs à Paris

Prestation	Prix indicatif
Construction maison individuelle	2 200 - 3 500 €/m²
Surélévation immeuble	2 500 - 4 000 €/m²
Extension latérale	1 800 - 3 000 €/m²
Démolition-reconstruction	2 000 - 3 200 €/m²
Construction bâtiment professionnel	1 500 - 2 800 €/m²

* Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon la complexité du projet, l'accessibilité du chantier et les matériaux choisis. Demandez un devis personnalisé pour votre projet.

Notre Processus

Étude de faisabilité

Analyse du terrain, étude du PLU, vérification des servitudes et des contraintes techniques liées au sol francilien.

Conception et permis de construire

Plans architecturaux, dépôt du permis de construire en mairie et suivi de l'instruction avec les services d'urbanisme.

Préparation du chantier

Étude de sol, terrassement, fondations adaptées au sous-sol parisien (calcaire, argile, anciennes carrières).

Construction gros œuvre

Élévation de la structure, charpente et mise hors d'eau dans le respect du planning et des normes RE2020.

Second œuvre et livraison

Isolation, menuiseries, installations techniques, finitions et livraison avec toutes les garanties légales.

Questions Fréquentes

Peut-on encore construire à Paris intra-muros ?

Les constructions neuves sont rares dans Paris intra-muros en raison de la densité urbaine. Cependant, des projets de surélévation, de construction en dent creuse ou de démolition-reconstruction sont possibles sous certaines conditions du PLU. En Île-de-France, les opportunités sont plus nombreuses.

Qu'est-ce que la RE2020 impose pour une construction neuve ?

La RE2020 impose trois exigences principales : une performance énergétique renforcée (besoin bioclimatique, consommation d'énergie primaire), un confort d'été sans climatisation et un bilan carbone sur le cycle de vie du bâtiment. Cela oriente vers des matériaux biosourcés et des systèmes de chauffage décarbonés.

Quel budget prévoir pour construire en Île-de-France ?

Le budget dépend de la localisation, de la surface et du niveau de finition. En moyenne, comptez entre 2 200 et 3 500 €/m² pour une maison individuelle en Île-de-France, hors coût du terrain. Paris intra-muros et la petite couronne sont naturellement plus onéreux.

Construction à Paris et Île-de-France